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안녕하세요.
타일 시공 전문가 타일 삼촌입니다.
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오늘은 일산 탄현동에 위치한 큰마을 대림 현대아파트
발코니 부분 교체 시공입니다.
고객님께서 처음 의를 주셨을 때에는
깨진 부분만 교체하고 나머지는 재사용을
원하셨지만 실측을 해보니
끝부분을 제외하고 전체적으로 들떠있엇서
해당되는 부분만 철거 후 타일교체 시공을
하는것으로 결정하셨습니다.
발코니 타일이 이처럼 들뜨고 깨지는이유가
무엇일까요??
몇가지 정리 해봤습니다.
구축 아파트 발코니 구조 특성 이해
발코니는 기본적으로 외부 공간에 해당하며, 실내와 비교할 때 온도 변화, 습도, 직사광선, 비바람 등 외부 환경에 직접적으로 노출됩니다. 특히 20년 이상 된 구축 아파트의 경우, 초기 설계 당시 발수 및 방수 처리 기술이 현재만큼 발전하지 않았습니다. 결과적으로 구조체의 미세 균열이나 방수층 열화가 타일 손상의 근본 원인이 될 수 있습니다.
타일 들뜸의 주된 원인
타일이 들뜨는 가장 큰 이유는 접착력 부족입니다. 이는 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다.
1. 🔧 접착제 선택 오류: 외부용 강력 접착제를 사용하지 않고 내장용 본드를 사용했을 경우, 기온 변화에 버티지 못하고 수축-팽창 반복으로 떨어집니다.
2. 🏗 바탕면 처리 미흡: 시멘트 몰탈이 완전히 경화되지 않았거나, 표면 먼지 제거 없이 타일을 부착하면 접착력이 급격히 저하됩니다.
3. 🌡️ 열 팽창 차이: 아파트 발코니는 아침, 저녁의 온도 차이가 심하기 때문에, 타일과 몰탈 사이의 팽창률 차이로 인해 접착층이 분리될 수 있습니다.
이러한 복합적 요인이 작용하여 결국 타일이 들뜨는 현상이 발생하게 됩니다.
크랙 발생의 주요 메커니즘
타일 표면의 균열, 즉 크랙은 다양한 스트레스가 축적된 결과입니다.
- 🧱 구조적 변형: 시간이 지남에 따라 건물의 미세한 침하나 변형이 진행되면서 바닥이 움직이게 됩니다. 이 과정에서 강도가 높은 타일이 따라가지 못하고 깨지는 경우가 많습니다.
- 💧 습기 침투: 발코니는 비와 습기를 많이 접하기 때문에, 방수층이 약하면 바닥으로 수분이 스며듭니다. 이 수분이 겨울철에 얼면서 부피가 증가해 타일을 밀어올리고 결국 금이 가게 합니다.
- 🛠 시공 오차: 타일 간격을 너무 좁게 두어 이음부에 여유가 없으면, 열팽창 여력이 없어져 크랙이 발생하기 쉽습니다.
부실 시공 사례와 문제점
실제 현장에서는 다음과 같은 부실 시공이 종종 발견됩니다.
- 마감재를 대충 혼합하거나, 정해진 비율보다 물을 과다하게 섞어 접착력을 약화시키는 경우
- 방수 처리 없이 타일만 시공하여 수분 차단이 전혀 되지 않는 문제
- 드레인(배수구) 경사를 무시하고 평평하게 시공해 빗물이 고이는 구조
이러한 부실은 시간이 지나면서 반드시 문제를 일으키게 됩니다. 시공 직후에는 티가 나지 않더라도, 1~2년 이내에 들뜸이나 크랙이 확실하게 드러납니다.
자연환경과 발코니 타일 손상
자연환경 또한 발코니 타일 손상의 주범입니다.
- 🌞 자외선: 강한 햇빛은 타일과 몰탈을 열화시켜 접착력을 약화시킵니다.
- 🌧️ 강우: 빗물 침투는 미세한 틈새를 통해 구조물 내부로 스며들어 타일 부풀림을 유발합니다.
- 🌬️ 바람과 먼지: 오랜 시간 외부 오염물질이 쌓이면 접착층이 약해지고, 추가 손상을 가속화합니다.
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철거 작업에들어갑니다.
철거를 할때에는 타일작업에 불편함이 없도록
코너부분을 신경써서 작업을 해줘야합니다.
먹줄로 기준을 잡아주고
300각 타일로 작업을 시작합니다.
타일 간격을 조절하고 평탄을 맞춰가면서
작업을 합니다.
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타일 작업 후 줄눈 작업에 들어갑니다.
줄눈작업의 중요성
1. 위생적인 환경 조성
줄눈 작업은 위생적인 환경을 조성하는 데 큰 역할을 합니다. 타일 사이의 간격이 제대로 메워지지 않으면 음식물 찌꺼기나 물이 고일 수 있어 곰팡이나 세균이 번식할 수 있는 환경이 조성됩니다. 특히 상가주방은 많은 사람들이 이용하는 공간이기 때문에 위생 관리가 필수적입니다. 줄눈 작업을 통해 이러한 문제를 예방할 수 있습니다.
2. 타일의 내구성 향상
줄눈 작업은 타일의 내구성을 높이는 데도 기여합니다. 타일 사이의 간격이 메워지면 물이 스며드는 것을 방지할 수 있어, 타일이 손상되는 것을 예방할 수 있습니다. 특히, 주방은 물과 기름이 많이 사용되는 공간이기 때문에 줄눈 작업이 제대로 이루어지지 않으면 타일이 쉽게 손상될 수 있습니다. 따라서 줄눈 작업은 타일의 수명을 늘리는 데 중요한 역할을 합니다.
3. 미관 개선
마지막으로, 줄눈 작업은 미관을 개선하는 데도 큰 영향을 미칩니다. 줄눈이 고르게 시공되면 타일의 전체적인 조화가 이루어져 더욱 깔끔하고 세련된 느낌을 줍니다. 반면, 줄눈이 고르지 않거나 색상이 맞지 않으면 전체적인 인상이 나빠질 수 있습니다. 따라서 줄눈 작업은 단순히 기능적인 측면뿐만 아니라 미적인 측면에서도 중요합니다.
줄눈 작업 시 유의사항
줄눈 작업을 할 때는 몇 가지 유의사항이 있습니다.
1. 줄눈재의 선택이 중요합니다. 줄눈재는 다양한 종류가 있으며, 사용되는 공간에 따라 적합한 제품을 선택해야 합니다.
2. 시공 시에는 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 줄눈 작업은 섬세한 작업이기 때문에 경험이 많은 전문가에게 맡기는 것이 안전합니다.
출처 입력
줄눈 작업 후 현장 마무리 하였습니다.
FAQ
Q1. 구축 아파트 발코니 타일 보수는 비용이 많이 드나요?**
- 손상 정도에 따라 다르지만, 부분 보수는 저렴하고 전체 교체는 비용이 크게 올라갑니다. 전문가 진단을 먼저 받아보는 것이 좋아요.
Q2. 타일 들뜸이 시작됐는데 그냥 둬도 되나요?
- 절대 안 됩니다. 방치하면 점점 범위가 넓어지고, 누수 및 추가 손상이 발생할 수 있어요.
Q3. 발코니 방수는 꼭 해야 하나요?
- 필수입니다. 특히 비를 맞는 구조에서는 방수층이 없으면 타일과 구조체 모두 손상됩니다.
오늘 현장처럼 타일만 교체하는곳은
방수작업은 필요하지 않습니다.
Q4. 어떤 접착제가 가장 좋은가요?
- 저는 드라이픽스를 사용하고
압착시멘트도 무관합니다.
**Q5. 타일 간격은 왜 중요한가요?
- 온도 변화에 따른 팽창과 수축을 흡수할 수 있도록 여유 공간이 필요하기 때문입니다.
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